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　　羊城晚報訊 記者趙燕華報道：進入3月份，廣州一手住宅成交量連漲4周，網簽6276套，環比大漲40%，不過同比下降43%。均價則創近3年來新高，達15434元/平方米，同環比都上漲。
　　統計顯示，一季度全市網簽16194套，同比大跌40%；均價為13833元/平方米，同比跌2.5%。量與價同比均下跌，顯示市場和去年同期相比已經發生明顯變化。
　　3月交易量環比漲4成
　　據搜房網數據監控中心統計，3月廣州一手住宅網簽6276套，環比2月4488套上漲40%，同比下降43%；網簽均價為15434元/平方米，環比2月的13092元/平方米，上漲18%，同比上漲6%。
　　在開發商促銷刺激的策略和全國“兩會”後調控的空窗期影響下，3月廣州整體樓市較2月明顯回暖，廣州11區樓市成交量環比全部上漲，中心6區漲幅明顯，基本是50%的回升，一共成交了1468套，是限簽以來的最高量。其中越秀區成交160套，環比翻了1倍多，漲幅全市最高；荔灣區在廣鋼地王的刺激下，成交337套，環比上漲了107%。據悉，位於大坦沙島的某項目賣了121套，均價達3.2萬元/平方米。
　　區域調整利好可見，蘿崗併入中心區，地位提升，成交量環比上漲19%，同比上漲了166%，是全市所有區域中同比漲幅最高，也是全市僅三個同比上漲區域中的一個。從化成交了691套，環比上漲57%，業績也較為亮眼。不過，增城樓市由於體量比較大，雖然成交了1843套，但漲幅並不高。
　　花都樓價同比漲15%
　　網易房產數據中心統計顯示，今年一季度，廣州全市一手住宅共網簽16194套，同比去年大跌40%；合計面積184.6萬平方米，同比跌42.5%。廣州各區除了從化網簽量同比上漲15%至1909套外，其他各區均出現了不同程度的下跌，其中白雲同比大跌63.8%至845套，跌幅最大，此外南沙、番禺、花都和荔灣4個區的網簽套數都出現腰斬，分別下跌了62%、56%、64%和59%。
　　價格方面，雖然3月份全市一手住宅網簽均價走出新高，然而今年一季度網簽均價同比下挫。網易房產數據中心統計，一季度全市網簽均價為13833元/平方米，同比去年同期微降了2.5%。在各個區中，增城、海珠和黃埔同比出現下降，跌幅分別為3%、3.9%和4%，其他各區則同比上漲，其中花都同比漲15%，至9934元/平方米，漲幅最大；越秀則漲12%，至36961元/平方米。
　　各區中，一季度均價最高的為天河37560元/平方米；從化最低，為7842元/平方米。中心6區一季度網簽均價24749元/平方米，同比微升1%。
　　部分區一手樓一季度均價
　　天河區：37560元/平方米花都區：9934元/平方米
　　越秀區：36961元/平方米從化區：7842元/平方米
　　趙燕華　　（原標題：3月廣州一手樓均價沖高）